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模式揭秘、第一财经记者采访发现，开发商推出的零首付策略还有多种操作模式。全会于2024年8月23日至24日在济南举行，审议通过了《中共山东省委关于深入贯彻落实党的二十届三中全会精神在进一步全面深化改革上当好排头兵的意见》。全会突出主题主线，坚持以重点带全局，紧紧围绕推进中国式现代化山东实践，以制度建设为主线，聚焦重点领域关键环节，提出健全完善相关体制、机制、制度300多项。值得关注的一点，是新质生产力。2023年9月，习近平总书记在黑龙江考察期间首次提出“新质生产力”一词，此后又在多个重要场合作了深入论述。在二十届中共中央政治局第十一次集体学习时，习近平总书记首次系统论述新质生产力，强调新质生产力是创新起主导作用，摆脱传统经济增长方式、生产力发展路径，具有高科技、高效能、高质量特征，符合新发展理念的先进生产力质态。“特点是创新，关键在质优，本质是先进生产力”。2024年国务院《政府工作报告》，提出大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力。山东本次全会提到新质生产力，还强调了这样四个字：因地制宜。全会要求，“要完善加快建设绿色低碳高质量发展先行区体制机制，制定因地制宜发展新质生产力的实施意见和行动计划，全面释放实体经济和数字经济融合效能，创新服务业发展机制，完善现代化基础设施建设机制，实施标志性产业链突破工程，打造北方地区经济重要增长极”。拆解开来理解，就是山东要制定本省新质生产力实施意见和行动计划，目标是释放实体经济和数字经济的融合效能。对于新质生产力，包括理论界在内的社会各界，也在不断进行阐释和解读，从而更加有利于落地执行。有学者关注创新，认为与传统的渐进式增量技术创新不同的是，新质生产力更强调关键性、颠覆性创新带来的技术突破，如人工智能、尖端工程技术、先进连接技术、云以及边缘计算、量子技术等。有学者关注其在现代产业体系中的位置，认为新质生产力位于金字塔的顶端，并特别强调数据要素正在成为驱动经济增长、重塑价值创造路径的核心动力，数据的发掘集成和价值释放能力将直接决定相关产业未来的核心竞争力。在着名经济学家、原重庆市市长黄奇帆看来，以战略性新兴产业和未来产业为代表的新制造，以高附加值生产性服务业为代表的新服务，以及以全球化和数字化为代表的新业态，形成的聚合体就是新质生产力。他也特别强调的数字化是打造工业互联网平台，企业可实现以销定产、以新打旧、以快打慢，产生几千亿元、上万亿元的销售额。山东强调“因地制宜”，既有基础，也有探索，更有超前布局。马旭璋说，他永远忘不了自己穿着警服第一次走进监区时的场景。从那时起，他就在心里默默告诉自己，要努力成为一名优秀的监狱人民警察。
演说家：
湖南日报全媒体记者 邢玲 张佳伟 员 李微 郭轩【改革主题】2021年10月起，益阳市赫山区在全省率先实施农村土地流转数字化改革，把农户家庭承包的土地进行数字化登记，将土地经营权入股到村集体经济合作社，通过区农村产权交易中心挂网招标，租赁给新型农业经营主体。原本“禁锢”在农户手中的土地经营权，成了可自由竞拍的商品，溢价空间增大，土地更值钱；土地租赁由传统的一对一“零售”，变成一对多“批发”，流转更方便；土地集中连片，适宜机械化、规模化、集约化耕种，种粮更赚钱。土地数字化改革，让小田变大田、村民变股东、农业变实业，农户、村集体、新型农业经营主体三方受益。【改革故事】初秋的清晨，阳光自带柔光滤镜，洒在赫山区笔架山乡中塘村的稻田里，田成方、渠成网，入目尽是葱茏。田里，江苏盐城小伙刘晓宇正组织人手对晚稻进行病虫害防治。今夏，他种植的1500亩早稻喜获丰收，平均亩产530公斤。“赫山这边的农田种植基本要素，和我老家苏北平原相当，但每亩土地流转费只有那边的1/3。”刘晓宇说。相似的种植条件，看得见的效益，是一个江苏人远赴千里之外规模种粮的原因所在。究其根本，赫山区实施农村土地流转数字化改革，开展高标准农田建设，让刘晓宇这样的农业投资者，看到了赫山土地的“含金量”。为何改？土地“碎片化”成了推进现代农业经营体系建设的“拦路虎”2014年，赫山区岳家桥镇黄蜂塘村种粮大户蔡令军从上百户村民手中，流转600多亩农田规模种粮。尽管他精细管理，每年都有赚头，但直到2021年，他的种植面积也没有扩大。“流转土地太难了。”蔡令军直言，土地在散户手里，要再扩大上百亩，意味着又要找几十户村民，一家一家上门问“愿不愿意流转”。蔡令军扩大经营的想法，因此一再搁置。“第二轮土地承包大多采取‘肥瘦搭配’的分田方式，形成大量细碎分散、大小不均的‘巴掌田’‘补丁田’，制约了土地流转和农业规模化、机械化、专业化生产。”赫山区农业农村局党组书记、局长谢三喜坦言，土地“碎片化”问题让大户种粮积极性降低并引发“人地矛盾”。随着农药、化肥等农资价格不断上涨，人力成本水涨船高，散户种植双季稻效益明显下降。“不把土地经营权统筹到一起，还会带来高标准农田提质难的问题。因为土地确权颁证后，丘块田界基本固定，不利于高标准农田建设和后期提质改造，改造后的田块难以达到‘土地平整、集中连片、设施完善’等要求。”谢三喜说。“土地‘碎片化’成了推进现代农业经营体系建设的‘拦路虎’。改，必须改！”谢三喜说。怎样改？农村土地流转数字化，农户、村集体、新型农业经营主体三方增收2021年10月起，赫山区在泉交河等乡镇试点，在全省率先实施农村土地流转数字化改革，按照自愿原则，把农户家庭承包的土地进行数字化登记，将土地经营权入股到村集体经济合作社，通过区农村产权交易中心挂网招标，租赁给新型农业经营主体。谭晓湖是泉交河镇新松树桥村种粮大户，2022年通过区农村产权交易中心流转481亩地种植双季稻。“以前流转土地，田这边一块、那边一块，种植成本高。现在一大片都是我来种，虽然流转价格提高了，但全程机械化每亩成本反而降了200元。”谭晓湖说。笔架山乡中塘村共有农田3500多亩，2022年全部“挂网”。“村里以每亩300元的价格挂网招标，最终以每亩443元的价格被种粮大户刘晓宇、俞聪拍得，租赁合同五年一签，租金一年一付。”中塘村委委员刘建波介绍，村民除能拿到每亩300元的保底租金外，还能拿到溢价部分143元的70%。溢价部分按照村集体、土地股、人口股1比2比7比例进行股权分配，10%注入村集体经济，20%用于土地管护。去年，村集体增收15万多元。中塘村村民周晓轩将自家承包的6亩地全部入股到村集体经济合作社，去年分得股金2400元。“以前把地租出去，每亩租金从来没有高于300元。”周晓轩笑道。“农村土地流转数字化改革，让‘沉睡’的土地‘转’起来、‘活’起来。原本在农户手中的土地经营权，‘数字化’后可自由竞价，溢价空间增大；土地经营权从分散在各家各户变成集中到农村产权交易中心，流转更方便；土地集中连片，种粮大户效益提高，也为后续配套高标准农田建设、道路改善等农田水利建设打下基础。”赫山区副区长蔡丽环说，改革之后，农户、村集体、新型农业经营主体三方受益。目前，赫山区共有60个村完成土地流转数字化改革，26.4万亩土地经营权挂牌租赁，已流转总面积近24万亩，成交金额达3.28亿元。如何更深入？推进高标准农田建设，续写改革“后半篇”文章农村土地流转数字化改革是一篇前后相续的大文章，“前半篇”重在让农村土地资源“转起来”“活起来”，“后半篇”则重在让土地亩均产出“高起来”“优起来”。欧江岔镇长东湖村种粮大户陈光武通过赫山区农村产权交易中心，流转367亩农田，将原本属于75户村民的土地经营权，毫不费力地集纳到自己手中。可难题再一次摆在他面前。他向记者展示了这片农田在高标准建设以前的照片：地块高度落差大、划分错综复杂，大的大、小的小，没有像样的机耕道。续写农村土地流转数字化改革“后半篇”文章，赫山区从高标准农田建设入手，坚持整村推进，按照“土地数字化改革完成到哪里，高标准农田建设就推进到哪里”原则，优先在完成土地数字化改革的村庄整村推进高标准农田建设。赫山区推进高标准农田建设，首要解决土地“碎片化”问题，实施“小田改大田”，通过连通田块、平整土地、贯通沟渠路、地力提升及生态防护，将零散田块打造成田块整齐、规模连片、耕作条件良好的大田。“通过渠道内土壤吸附、植物吸收及微生物降解，吸附、降解化学污染物，打造会‘呼吸’的渠道。”赫山区农田建设服务中心主任高明光说。高标准农田建设完成后，陈光武承包的367亩农田实现“小田变大田”。“以往，有些田块，机械根本不方便进出。现在不仅机械进出自由，田间排水灌溉也畅通无阻。”陈光武说。目前，赫山区已建成高标准农田54.79万亩，水稻生产耕种收综合机械化水平达90%。完成土地流转数字化改革和高标准农田建设的村，2023年每个村集体经济平均增收2.5万元，每户农户平均增收120元，经营主体每亩平均净盈利120元。【改革评说】“放活土地经营权”的成功实践湖南师范大学中国乡村振兴研究院院长 陈文胜赫山区农村土地流转数字化改革，是新时代农村土地制度改革的一次重要创新，是土地领域生产关系和生产力、上层建筑和经济基础更好适应的一次有益探索，是放活土地经营权、适应土地承包权主体同经营权主体相分离的一次成功实践。改革是一场深刻变革，对于什么该改、什么不该改需要有清楚的认知。农村土地流转是一个老生常谈的问题，也是一个老大难问题。益阳市赫山区在土地流转数字化改革中实现了守正与创新的有机结合：做到了守党的领导之正，创放活土地经营权之新；守农村土地集体所有制之正，创适度规模化之新；守保护耕地、保障粮食安全之正，创小农户与现代农业衔接之新；守维护农民利益之正，创利用数字科技之新。数字乡村是乡村振兴的战略方向，也是推进农业新质生产力发展的必然要求。赫山区推进土地流转数字化，秘诀就在于顺应了科技数字化、智能化的趋势，通过现代数字科技赋能，用数字化技术破解了“土地碎片化、种粮积极性降低、高标准农田标准不高、人地矛盾”等当前土地流转中普遍存在的现实难题，成功实现了增加农民收入的改革核心目标。
影子是时光的心：
top5、详情：近来，一种以“氢”为核心的保健疗养模式在国内多地悄然兴起，前去免费体验的绝大多数是患有慢性基础疾病、防范意识薄弱的老年人。市场上的某些氢氧体验馆宣称，吸上一口氢气，就能抗肿瘤、抗衰老，还能解决各种疑难杂症。一旦有人对吸氢机的疗效提出疑问，体验馆的“健康讲师”就会说“每个人的体质各异，吸氢见效的时间自然不同。光靠短短几次体验远远不够，只有买一台吸氢机回家，天天吸才能终身受益。”实际上，所谓“氢医疗”只是噱头，这些商家的话术宣传也违反了我国针对产品宣传方面的相关法律规定。
寒窗十载：
top8、尽管遭受重创，佛教并未就此消沉，而是开始寻求本土化的道路。佛教逐渐放弃了与皇权竞争的想法，转而成为皇权的服务工具。许多佛教分支因受到冲击而消失，迫使佛教吸收本土文化，发展新的学说。
枫叶红了秋霜：
清朗的网络空间与信息生态，容不得“摆拍炒作”的污染。就此看，对诸如摆拍炒作“14岁起被包办婚姻”之类的病态做法零容忍，是一种警示——无底线博流量必然会“翻车”，也是一次重申——流量必须向善，底线不可践踏。
山色画难成：
top6、同时，曾舜曦也给了张瑶很大的惊喜。“以前我只知道他是个歌手，大眼睛特别吸引人。但这次戴上眼镜后，他身上的书卷气瞬间扑面而来。他不是一个拘泥于剧本的演员，能根据现场的情况和对手的反应，灵活调整自己的表演。”“这对于一个从歌手转型而来的演员来说，实属难得。”“演戏不能东一榔头西一棒子”
萌界大人物：
top9、马凯硕曾两次担任新加坡驻联合国大使，两度担任联合国安理会轮值主席，现职新加坡国立大学亚洲研究所杰出研究员，曾被《外交政策》杂志推举为“全球顶级思想家”之一，最近刚推出回忆录。他自称“中国乐观主义者”，常与西方人士激辩，批评美国不应居高临下地对别国进行褒贬评断。